Na spotkaniu dotyczącym planów zagospodarowania wrzeszczańskiej Wysepki (kamienice leżące na środku Al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko Galerii Bałtyckiej),  pojawiło się około 40 osób.

Najpierw przedstawiciele Biura Rozwoju Gdańska opowiedzieli o sytuacji budynków. Łączna powierzchnia użytkowa istniejących kamienic wynosi 6200 m, z czego około połowę stanowią lokale usługowe. Na Wysepce mieszkają 153 osoby.  

Mieszkańcy po raz kolejny przypominali o swojej sytuacji. Hałasie ("mamy hałas od 4.05 rano, który potrafi przekraczać 80 decybeli"), niedostatku miejsc parkingowych (istniejące są zresztą nagminnie zajmowane przez klientów Galerii Bałtyckiej) i złym stanie budynków (często określanych przez mieszkańców jako "rudery").

Magdalena Koprowska, szefowa Miejskiego Zespołu Projektowego "Wrzeszcz", wytłumaczyła obecnym formułę warsztatów: losowy przydział do trzech grup opowiadających się za danym rozwiązaniem: niewielkimi modyfikacjami z pozostawieniem dotychczasowej funkcji budynków, częściową przebudową (bez większych modyfikacji ul. Grunwaldzkiej) i całkowitą zmianą dotychczasowej zabudowy.

Mieszkańcy zaprotestowali, domagając się możliwości decydowania o grupie, w której się znajdą. Udało im się przekonać prowadzącą spotkanie i sami szybko podzielili się na cztery grupy.

Wielu spośród mieszkańców domagało się "wyburzenia całej zabudowy".
- Tam się nie da nic zrobić – argumentowali.
- Państwa interesem jest, żeby się stamtąd wyprowadzić, a nie to co tam się stanie później - zarzucił mieszkańcom Wysepki jeden z uczestników.

Przystąpiono do pracy. Jako materiał używany  do wizualizacji projektów posłużyły nawet przygotowane przez BRG jako poczęstunek słone paluszki. Pojawiło się wiele różnych, a często sprzecznych opinii:
- Te tory tramwajowe są dobre i nie ma co ich burzyć.
- Nie, trzeba zlikwidowac te dwa ostre zakręty. Wyprostować i tramwaj, i ulicę.
- Zostawić tam tylko lokale użytkowe.
- Tylko biura.
- Tam jest po prostu potrzebne przejście podziemne.
- Lepiej kładka.
- Ekrany dźwiękoszczelne albo nawet tunel dźwiękoszczelny.
Duże arkusze papieru szybko zaczęły pokrywać się zapisywanymi pomysłami mieszkańców.

- To nie pierwsze nasze konsultacje społeczne - tłumaczyła Magdalena Koprowska. - Poprzednio konsultowaliśmy pomysły na temat lokowania w mieście budynków wysokościowych. Staramy się wychodzić naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców. Cieszymy się, że zainteresowanie jest duże i tyle osób zdecydowało się poświęcić nam wolne popołudnie. Wysepka jest miejscem, które każdy we Wrzeszczu zna.

Jak będą wyglądały dalsze losy koncepcji wypracowanych dziś przez mieszkańców?
- Planujemy kolejne spotkanie za około 2 miesiące. W tym czasie spróbujemy przełożyć pomysły na konkretne rozwiązania architektoniczne i skonstruować możliwe scenariusze. Po dwóch miesiącach zapytamy mieszkańców jak oceniają nasze rozwiązania. Później pomysły planów trafią do prezydenta i ostatecznie to on zadecyduje o realizacji określonego projektu.

Mieszkańcy zadawali czasem rzeczowe, choć mało spektakularne pytania:
- Skąd miasto weźmie fundusze? Przecież to od nich wszystko będzie zależało.
- Jak plany mają się do tego, że Gdańsk nie jest właścicielem terenów?
- Proszę się o to nie martwić. Większość gruntów jest własnością Skarbu Państwa, przejęcie ich przez miasto nie jest problemem - odpowiadała Koprowska.

Rozpoczęła się prezentacja opracowanych w grupach rozwiązań

Co ciekawe "najmniej radykalną" koncepcję, a właściwie zbiór różnych rozwiązań, zaprezentował... przedstawiciel inicjatywy Nic o Nas Bez Nas, także biorący udział w warsztatach. Projekt jego grupy koncentrował się na prostszych i tańszych, a przez to chyba także bardziej realnych, rozwiązaniach: budowie ekranów (lub nawet tunelu) dźwiękoszczelnego w miejscu tramwajowego "zygzaka", ograniczeniu dostępności miejsc parkingowych do mieszkańców, budowy podziemnego przejścia dla pieszych pod ul. Grunwaldzką i przede wszystkim stworzenia (wreszcie) planu zagospodarowania terenu, który pozwoliłby lokatorom nabywać mieszkania. Bo nieuregulowany status uniemożliwia im obecnie nie tylko zakup, ale często także zamianę zajmowanego mieszkania na położone w mniej uciążliwej okolicy.

Bardziej ingerującą w istniejący układ urbanistyczny projekt przedstawiła przedstawicielka drugiej grupy – Lidia Makowska z wrzeszczańskiej Kultury Miejskiej. Koncepcja zakładała wyburzenie prawie wszystkich zabudowań (pozostawienie 1-2 budynków), zagospodarowanie terenu jako na przykład skate park dla młodzieży, dla której okolice Galerii Bałtyckiej stały się popularnym miejscem spotkań. Ich pomysł zakładał, że tramwaj zostałby przeniesiony na skraj ul. Grunwaldzkiej, a nowopowstałe budynki zostałyby zbudowane, podwieszone, nad nim.

 - Uznaliśmy, że funkcja mieszkalna jest nie do utrzymania, mimo to chcemy zostawić prawie wszystkie budynki, zburzymy tylko jeden - oświadczył przedstawiciel trzeciej grupy, wykładowca Politechniki Gdańskiej, dr Jakub Szczepański.
- Miejski konserwator zabytków byłby zachwycony – komentowała Koprowska.
- Tory pozostaną na Wysepce, ale chcemy przesunąć je w stronę Galerii Bałtyckiej, tak by znajdowały się na skraju jezdni - kontnuował Szczepański. - Problem miejsc parkingowych w momencie realizacji naszego projektu rozwiązałyby parkingi piętrowe,najlepiej podziemne.

Przedstawiciel czwartej grupy, złożonej w większości z mieszkańców Wysepki, co zrozumiałe, proponował najostrzejsze rozwiązanie: zupełną likwidację Wysepki.
- Linia tramwajowa zostanie wyprostowana - mówił. - Chcemy by wyjazd z ulicy Lendziona został zmieniony na bezpieczniejszy kąt prosty. Usunięcie budynków pozwala na utworzenie bardzo ładnych osi widokowch na przykład na ulicę Jesionową, jedną z najpiękniej zachowanych ulic Wrzeszcza. Zmniejszy to utrudnienia komunikacyjne dla samochodów w dzielnicy. Zachowalibyśmy przejścia dla pieszych na poziomie ulic, ale uważamy, że mogłaby jednak powstać piesza kładka nad Aleją Grunwaldzką prowadząca do Galerii Bałtyckiej, której koszt w znaczącej części pokryłby inwestor Galerii.

- Dziękujemy za inspirację - podsumowała spotkanie Koprowska.
Będziemy bacznie obserwować dalsze poczynania BRG i decyzje prezydenta.
Jacek Wierciński

Fot. Jacek Wierciński

Tweet